Ostrovné mesto plné peňazí a ega, ktoré nemá inú možnosť, len ísť hore. a hore. a hore. Predstavte si panorámu Manhattanu v spomalenom zábere, ktorý sa začína okolo roku 1890 – keď sa nad 284-metrovou vežou kostola Trinity Church týčila newyorská Peace Tower – a kulminuje dnes: ide o pokračujúcu sériu nebeských úspechov, pričom každý nový hrdý súboj zatieni ten posledný.
Možno veľkú časť tejto histórie poháňala tvrdá konkurencia – napríklad tvrdý boj o titul najvyššej budovy na svete medzi Chrysler Building a Manhattan Bank Trust Building (40 Wall Street), ktorý Chrysler vyhral s prekvapivým rozdielom. . margin Bitka v boji: Tajne postavená veža bola pridaná na poslednú chvíľu a posunula výškový rekord New Yorku na 1 046 stôp za vzácnych 11 mesiacov predtým, ako Empire State Building dosiahla vrchol. Ale architektonickú históriu mesta nemožno zredukovať na herné mechanizmy. Dejú sa iné veci. Manhattan bol vybudovaný, pretože nemohol rásť a nemohol pokojne sedieť. Tí obyvatelia, ktorí to dokážu, sa budú snažiť vyliezť na kopec.
Teraz žijeme v inej dobe lezenia. V meste je 21 budov s výškou strechy nad 800 stôp, z ktorých sedem bolo postavených za posledných 15 rokov (a tri z nich boli postavené za posledných 36 mesiacov). V tomto špeciáli pre New York preskúmame vysokohorské súostrovie usadené na vrchole 21 megastavieb. Jeho celková plocha je asi 34 miliónov štvorcových stôp a zahŕňa luxusné obytné priestory, oslnivé pracovné prostredie (počas výstavby a po nej) a špičkové podniky. Vizuálne sa zážitok z tejto novej výšky líši od predchádzajúcich skúseností, keď boli šípy zdvihnuté na 400, 500 alebo 600 stôp. V nadmorskej výške 800 metrov a viac je v meste so zapáchajúcimi chodníkmi a preplnenými ulicami, ktoré čakajú, pomaly sa pohybujú a ponáhľajú, niečo neobvyklé – akési alpské útočisko. Každý Newyorčan vie, aké nádherné ústranie možno nájsť medzi anonymnými davmi na uliciach. Je to niečo iné: drsný pocit izolácie spôsobený dosiahnutím uhla pohľadu, ktorý sa nezdá, že by vyhovoval ľudskému oku.
O desať rokov sa myšlienky prezentované na nasledujúcich stranách môžu zdať bizarné a dokonca neúplné. Ale dnes ponúkajú vzácne pohľady na vzácne nové štvrte mesta na oblohe. Jack Silverstein ♦
Alicia Mattson, ktorá pracuje na vrchole World Trade Center 1, porovnáva zážitok z výšky viac ako 800 stôp s „byťom v obrovskej snehovej guli. Všetko je pokojné.” Trajekt na rieke Son. "Zameriavate sa na veci, ako je lodná doprava," povedala. "Nemáte pocit, že ste skutočne v meste." V tejto výške zmizne hluk mestského života spolu s detailmi zblízka. Perspektíva je rozmazaná. Zdá sa, že autá a chodci na ulici sa plazia.
"Naozaj by si ľutoval, keby sa jedna z bodiek navždy prestala hýbať?" pýta sa Harry Lime na ruskom kole v Tretí muž.
Kancelária Jimmyho Parka je tiež na 85. poschodí a vo svojom voľnom čase rád lezie po horách, inými slovami: „Pozeráte sa zhora na to, čo tam nie je, a máte pocit, že máte pred sebou dlhú cestu.“ choďte tam, kde potrebujete, ak potrebujete bezpečnosť. Vidieť z diaľky je tiež trochu terapeutické. Stáva sa to v lietadle, v horách, na pláži. Stretnem sa s novým klientom a budeme sa pozerať z okna a užívať si toto upokojujúce ticho.
„Je to podobné,“ pokračuje, „k „efektu pohľadu“, ktorý astronauti pociťujú a ktorý podnietil celé environmentálne hnutie. Uvedomíš si, aký si malý a aký veľký je svet.“
Starý zákon hlása, že každé údolie sa musí zdvihnúť a každý kopec znížiť v súlade s klasickými predstavami o proporciách a rovnováhe. V 18. storočí sa bázeň, strach a extáza, ktoré boli predtým vyhradené Bohu, zmenili na geologické javy, ako sú hory a skúsenosti s dobývaním vrcholov. Kant to nazval „strašne vznešeným“. V 19. storočí s rozvojom nových technológií a miest sa prírodné stavalo do protikladu k človekom vytvorenému. Vznešené sa stáva prístupným vyliezaním na vrchol vysokých budov.
V tomto duchu navrhol Richard Morris Hunt budovu New York Tribune Building, dokončenú v roku 1875, s 260-stopovou zvonicou, ktorá konkurovala veži kostola Trinity Church ako najvyššej budovy v meste. O štvrťstoročie neskôr vytvorila 285-metrová Flatiron Building Daniela Burnhama nový ideál pre vysokých a tenkých, ktorý čoskoro konkuruje 700-metrovej veži MetLife oproti parku Madison Square. vedľa budovy Woolworth Cass Gilbert, 1913, 792 stôp.
O necelých 20 rokov neskôr panoráma New Yorku našla svoj platónsky ideál v Chrysleri a Empire State Building. Kotviaci stožiar Empire State Building s dĺžkou 204 stôp, ktorý nikdy nepristál, je komerčným ekvivalentom veže Trinity College. Ako píše EB White, panorámy miest sú „pre krajinu tým, čím sú biele kostolné veže pre vidiek – viditeľné symboly túžby a viery, biele perie ukazujúce cestu nahor“.
Kopcovitá panoráma New Yorku sa stala ikonou mesta, pohľadnicovým obrázkom amerického veku a klasickým filmovým obrázkom, ktorého silueta odráža to, čo sa dialo pod ním. Whiteova myšlienka je založená na pulzujúcom živote na ulici, spôsobe, akým sa veže stretávajú s chodníkom a obrubníkom. Ambiciózne mestá v posledných desaťročiach postavili vyššie budovy ako New York, ale Manhattan nikdy úplne nenahradili, čiastočne preto, že panorámy sú pozadím urbanizácie, ak nie sú čerpané zo skutočných rušných štvrtí.
Pred polstoročím na Manhattane stav určovala exkluzivita susedstva, nielen výška: penthouse na 20. poschodí na Park Avenue stále symbolizuje vrchol spoločenskej pyramídy. V tej dobe boli skutočne závratné výšky ako 800 stôp väčšinou komerčné budovy, nie obytné budovy. Mrakodrapy robia reklamu spoločnostiam. Vysoké náklady na výstavbu pri takejto výške nedokážu pokryť samotné byty.
To sa zmenilo až v poslednom desaťročí, keď byty v luxusných budovách ako 15 Central Park West kedysi stáli 3 000 dolárov alebo viac za štvorcový meter. Zrazu veľmi vysoký, veľmi tenký projekt na 57. ulici s podlahovou doskou, ktorá je dostatočne veľká na byt alebo dva a vyžaduje oveľa menej výťahov na zaberanie miesta ako komerčná budova, bude pre agresívnych developerov problémom. ziskový. Boli zapojení slávni architekti. Ako rada hovorí Carol Willis, zakladajúca riaditeľka Múzea mrakodrapov na Dolnom Manhattane, forma nasleduje financie.
Výška zrazu nahradila štvrť ako symbol statusu, čiastočne preto, že zónové predpisy nasmerovali mrakodrapy do menej obmedzujúcich viacúčelových oblastí mesta, ako je 57. ulica, ktorá tiež ponúkala príležitosti na zarábanie peňazí pre Central Park, čiastočne preto, že bol zameraný na južnú Áziu. priemyselníci medi a ruskí oligarchovia majú malú motiváciu bývať vo svojich bytoch. Aj tak nepotrebujú susedov. Chcú názory. Developeri inzerujú budovy ako de facto vidiecke usadlosti, kde je zanedbateľná šanca stretnúť niekoho, kto nie je zamestnancom budovy, a ich vlastnú reštauráciu majú len obyvatelia, takže nie je potrebné ani stravovanie. skutočne vychádza.
Mnohí Newyorčania, nespokojní s daňovými úľavami poskytnutými mocným a mocným z týchto mrakodrapov, si predstavovali, že pracujú v dlhých, vyčerpaných tieňoch, ktoré vrhajú nové veže. Ale tiene bokom, to nie je úplne pravda o ultra vysokých budovách. Niekomu sa nemusí páčiť ich veľkosť, no pár bytov v prevažne nebytových štvrtiach v blízkosti Midtown alebo Wall Street nie je príčinou gentrifikácie a vysídľovania. V anti-top fenoméne môže byť trochu xenofóbie. Isté je, že existuje veľa bohatých Číňanov, Indov a Arabov, ktorí, podobne ako ich židovskí predchodcovia, radšej pozerajú zhora na družstevné rady Upper East Side, keď čelia nemožnému overovaciemu procesu.
Bez ohľadu na to je 57. ulica teraz známa ako ulica miliardárov a bohatstvo dosiahlo nové výšky. Pokrok v technológii mrakodrapov s tým má veľa spoločného. William F. Baker, ktorý pomáhal navrhnúť dubajský Burj Khalifa, najvyššiu vežu na svete s výškou 2 717 stôp, nedávno vysvetlil inžinierstvo života vo výške viac ako 800 stôp. Inžinieri, ktorí už dlho prišli na to, ako zabrániť zrúteniu mrakodrapov, sa podľa neho čoraz viac zameriavajú na zložitejší problém: aby sa ľudia vo vnútri cítili bezpečne. Je to náročná úloha, pretože veľmi vysoké a veľmi tenké budovy sú navrhnuté tak, aby sa skôr ohýbali než lámali ako krídla lietadla. Bežní ľudia sa obávajú aktivít vo vysokých budovách dlho predtým, ako niečo ohrozí ich bezpečnosť. Mierne postrčenie, ktoré v aute alebo vo vlaku považujete za samozrejmosť, môže spôsobiť paniku o 100 poschodí vyššie, hoci v budove ste stále bezpečnejší ako v aute.
V súčasnosti sa vynakladá neuveriteľné úsilie na zmiernenie týchto účinkov. Dnešné ultratenké veže sú vybavené sofistikovanými protizávažiami, tlmičmi a inými pohybovými zariadeniami, ako aj výťahmi, ktoré zdvíhajú cestujúcich do vzduchu, ale nie tak rýchlo, aby ste cítili akúkoľvek rušivú g-silu. Rýchlosť okolo 30 stôp za sekundu sa javí ako ideálna rýchlosť, čo naznačuje, že luxusné veže možno posunúť na maximum – nie preto, že by sme nedokázali navrhnúť budovy vysoké míle, ale preto, že bohatí nájomníci nebudú tolerovať skutočnosť, že to trvá minút. do budovy Prichádzajúce výťahy jazdia do bytov, kde sa platia ročné výdavky Republiky Palau.
Špeciálne inžinierske požiadavky údajne tvoria značnú časť nákladov na ultra vysoké byty, ako je 432 Park Avenue, v súčasnosti najvyššia budova bytu v Midtown Manhattan a jedna z najdrahších. Jeho exteriér je sieťou betónu a skla, ako extrudovaný Sol LeWitt alebo rozložitá váza od Josefa Hoffmanna (alebo zdvihnutý prostredník, v závislosti od uhla pohľadu). Obrovské dvojité okenice pri streche, veľké ako motor lokomotívy – a pýšia sa nádherným výhľadom na mesto v dvojnásobnej výške – fungujú ako tlmiče nárazov, poskytujú záťaž a zabraňujú zvoneniu lustrov a prevrhnutiu pohárov na šampanské.
Ak boli Petronas Towers a Empire State Building kedysi severojužnou hranicou Manhattanu, póly panorámy mesta, kompasové body teraz zahŕňajú 1 World Trade, 432 Park a One57 niekoľko blokov na západ. Tá druhá so svojimi nemotornými krivkami a tónovanými oknami vedie z centra Manhattanu do Las Vegas alebo Šanghaja. Asi míľu odtiaľto hrozí, že obrovská tabuľová budova s názvom Hudson Yards sa stane mini-Singapurom West Endu.
Ale vkus je ťažké legitimovať. Keď bola budova Chrysler dokončená, kritici ju privítali s hrôzou a potom ju privítali ako plán pre mrakodrapy, pretože moderné sklenené a oceľové veže pretvorili povojnovú panorámu a vyvolali nové pobúrenie. Keď sa pozrieme späť, môžeme vidieť, že pamiatky z 50. rokov ako Lever House Gordona Bunshafta v SOM a budova Seagram Miesa van der Roheho boli také krásne a zdobené ako čokoľvek iné v Spojených štátoch, hoci v nasledujúcich desaťročiach sa zmenili. splodil milióny priemerných architektonických napodobenín, ktoré pokrývajú Manhattan a zakrývajú genialitu originálu. Bola to éra bieleho exodu a rozrastania sa predmestí, keď Roland Barthes opísal New York ako vertikálnu metropolu, „ľudí bez akumulácie“ a takzvané parkové veže Ameriky, často nespravodlivo hanobené konglomeráty. chudobné štvrte, mnohé na okraji mesta, boli opustené. Najškaredší mrakodrap v meste na Pearl Street 375, dlho známy ako Verizon Tower, je monštrum bez okien, ktoré sa stále týči nad Brooklynským mostom. Postavil ho Minoru Yamasaki v roku 1976, hneď po Dvojičkách, a Newyorčania ich buď milovali, alebo nenávideli – až kým ich mnohí nevideli inak, a to nielen kvôli tomu, čo sa stalo. 11. septembra. Za úsvitu a súmraku rohy vytesaných veží absorbujú slnečné svetlo, vďaka čomu sa oranžové a strieborné stuhy vznášajú vo vzduchu. Teraz 1 World Trade vstal z popola. Klasické modernistické mrakodrapy sú opäť v móde. Chuť, podobne ako panoráma New Yorku, zostáva nikdy nekončiacim dielom.
Z nových budov sa mi páči 432, ktoré navrhol Rafael Viñoly, a študovaná spleť 56 Leonard v centre mesta (architekti Herzog & de Meuron). Z nových budov sa mi páči 432, ktoré navrhol Rafael Viñoly, a študovaná spleť 56 Leonard v centre mesta (architekti Herzog & de Meuron). Из новых зданий мне нравится 432, спроектированных Рафаэлем Виньоли, и тщоательном od 56 Леонарда v центре города (архитекторы Herzog & de Meuron). Z nových budov sa mi páči 432 od Rafaela Vignoliho a prepracovaná 56-ka Leonarda v centre mesta (architekti Herzog & de Meuron). Из новостроек мне нравятся 432, спроектированные Рафаэлем Виньоли, и 56 Леонтрованные тор Herzog & de Meuron). Z nových budov sa mi páči 432, ktoré navrhol Rafael Vignoli, a 56 Leonardov v centre mesta (architekt Herzog & de Meuron).Sú zložito navrhnuté tak, aby skrášlili panorámu. Iné stúpajúce hore, ako napríklad 53 West 53rd Jean Nouvel, vedľa Múzea moderného umenia a 111 57th Street, ktoré navrhli SHoP Architects, sľubujú, že pomôžu vrátiť misku váh späť k staromódnym ideálom. Veže sú krabice pripravené na použitie, ktoré na desaťročia nahradili tieto budovy.
Niektorí sa stále obávajú, že v meste sú desiatky palácov magnátov. Môžu sa utešovať tým, že ultravysoký fenomén bol hrou finančných stoličiek. Nové federálne predpisy zamerané na boj proti fiktívnym spoločnostiam a praniu špinavých peňazí teraz vyžadujú, aby kupujúci luxusných domov v hotovosti zverejnili skutočné mená svojich vlastníkov. Ukazuje sa, že približne polovica nákupov nehnuteľností na Manhattane sa platí v hotovosti a tretinu všetkých akvizícií nových bytov v centre mesta tvoria zahraniční kupci. V kombinácii s klesajúcimi cenami ropy a kolísajúcimi výmennými kurzami juanov sa zdá, že nové pravidlá majú vplyv. V súčasnosti trh s bytmi nad 800 stôp naďalej klesá. Niektoré ultra vysoké bytové domy na rysovacej doske môžu meškať.
Firemní manažéri už nepotrebujú honosné nové firemné budovy. Sú vhodnejšie pre mileniálov, ktorí preferujú zrekonštruované budovy, pouličný život a pracoviská. Architekt Bjarke Ingels nedávno navrhol v New Yorku niekoľko veží s obrovskými stúpajúcimi terasami, ktoré dostávajú zábavu z ulice do vzduchu.
„Trendom je vytvárať uzavreté priestory s oknami od podlahy až po strop, aby ste boli uzavretí,“ povedal Ingels. „Otvorený priestor sa kedysi považoval za nepríjemnosť, ktorá neovplyvnila hodnotu budovy, ale myslím si, že sa to mení. Začínam počuť ľudí z požičovní, že potrebujú otvorené priestory. Ide o rezidenčné aj komerčné nehnuteľnosti.“ "Takže. Myslím si, že 800-stopová budúcnosť je viac o interakcii s vonkajším svetom ako o úteku pred ním.“
Môže byť. New York je veľmi veterný a studený. Moja teta si roky prenajímala štúdio na nižšom poschodí na 16. poschodí budovy v Greenwich Village s terasou s výhľadom na Washington Square Park a dolný Manhattan, hoci väčšina výhľadov je nízka. vysoké budovy, čierne dechtové strechy a požiarne schody. Slnkom vybielený zeleno-biely plátenný baldachýn možno rozložiť a vytvoriť tak tieň na terase. Z ulice sa ozývali hlasy a klaksóny áut. Na terakotovú podlahu striekala dažďová voda. Na jar fúka od rieky vetrík. Keď som v New Yorku, cítim sa ako najšťastnejší človek v New Yorku, na vrchole a v srdci mesta.
Sladká bodka každého je iná. Stojím vo Window 1 World Trade vo výške 1000 stôp s Jimmy Parkom. Ocenil pohľady z Brooklynu a Queensu. Priamo pod nami je strecha 7 World Trade, priľahlá 743-metrová sklenená kancelárska veža, ktorú majstrovsky vymyslel David Childs, priamo pod nami. Rozumieme len mechanike. Chlapík, ktorý tam stojí, by mohol byť pointou Harryho Lima.
Spýtal som sa Parkera, aká je podľa neho vysoká. Pošúchal si čelo. Povedal, že nad tým naozaj nepremýšľal. ♦
Michael Kimmelman je kritik architektúry pre The New York Times. Jeho posledná publikácia v časopise bola o tajných bazénoch a záhradách Manhattanu.
Matthew Pillsbury je fotograf. Jeho práce budú vystavené v Ben Ruby Gallery v New Yorku v roku 2017.
Kedysi známy ako Freedom Tower je najvyšším mrakodrapom na západnej pologuli a má najrýchlejšie výťahy. Vysokorýchlostný výťah ide rýchlosťou 22 míľ za hodinu a zo zeme na 100. poschodie vystúpi za menej ako 60 sekúnd.
Trinásť rokov po 11. septembri boli stovky zamestnancov prístavnej správy prvými cestujúcimi, ktorí sa vrátili do práce na mieste.
Prvý mrakodrap postavený „na prvom mieste“ v centre New Yorku, kde je betónové jadro budovy, v ktorom sú umiestnené výťahy, schodiská, mechanické a vodovodné systémy, postavené pred vonkajším oceľovým rámom. odbory mesta Bojkot hutníkov.
„Mnohým budovám chýba osobnosť,“ povedal Robert AM Stern, architekt najvyššieho nového kondomínia v centre New Yorku. "Nechceš s nimi ísť na druhé rande." Ale môžete si vypestovať romantické city k našej budove.“
Budova aj Chrysler Building tvrdia, že sú najvyššou budovou na svete a obe sú vo výstavbe. Kedysi známa ako 40 Wall Street, zostala necelý mesiac, kým k Chrysler Building nepribudla veža. O necelý rok ich predbehol Empire State Building.
Poisťovacia spoločnosť American International Group opustila budovu v štýle Art Deco v roku 2009 a v súčasnosti ju prestavuje na hotel a nájomný byt za 600 miliónov dolárov.
Po dokončení bola budova, predtým známa ako 1 Chase Manhattan Plaza, štvrťstoročie najväčšou komerčnou kancelárskou budovou v meste, najväčším bankovým zariadením s jednou strechou, aké kedy bolo postavené, a prvým v New Yorku, ktorý využíval „1 Chase“ budova. , , Plaza“ ako adresu firmy.
Konzolové podlahy budovy, pomenované podľa návrhu architektov Jacquesa Herzoga a Pierra de Meurona, ocenených Pritzkerovou cenou, sa rozprestierajú vo všetkých smeroch od jej centrálnej osi.
Keď bol architekt Frank Gehry na obede s realitným developerom Bruceom Ratnerom, Ratner sa ho spýtal: „Čo chceš postaviť v New Yorku? Gehry načrtol architektonický návrh na obrúsku.
Veža budovy v štýle Art Deco je navrhnutá ako kotviaci stožiar a jej strecha je sklad zepelínov, cestujúci budú využívať vonkajšiu terasu na 103. poschodí a colné vybavenie na 102. poschodí. Vzostupný prúd okolo budovy narušil pristávací plán vzducholode.
Prvá zo 16 nových veží plánovaných pre Hudson Yards za cenu 25 miliárd dolárov. Budova má vlastnú kombinovanú teplárenskú a elektráreň a je napojená na mestskú sieť a mikrosieť spolu s niekoľkými ďalšími blízkymi elektrárňami.
Walter Chrysler odmietol zaplatiť architektovi Williamovi Van Alenovi po tom, čo sa jeho samofinancovaná budova stala najvyššou budovou na svete. Van Alen žaloval a nakoniec dostal svoje peniaze, ale už nikdy nedostal veľké provízie za dizajn.
V roku 2005 spoločnosť MetLife presťahovala svoju konferenčnú miestnosť z roku 1893 vrátane pôvodného zlatého stropu, podlahy z tvrdého dreva, krbu a stoličiek na 57. poschodie budovy.
Je to prvá komerčná výšková budova, ktorá získala certifikáciu LEED Platinum, čo je najvyššie environmentálne hodnotenie, aké môže budova dosiahnuť. Včely žijú na jednej z ustupujúcich striech.
Keď bola v roku 1999 navrhnutá a schválená, jej developer Donald Trump ju nazval najvyššou obytnou budovou na svete, no čelil silnému odporu. Bývalý Yankee Derek Jeter kúpil penthouse v roku 2001 (predal ho v roku 2012).
Deväťposchodové „stĺpy“ budovy Citigroup umožňujú umiestniť kostol do jedného z rohov areálu. Strecha je v 45-stupňovom uhle a je určená pre solárne panely, ktoré neboli nikdy inštalované, keďže strecha nie je otočená priamo k slnku.
Budova, ktorá je stále známa ako Rockefellerovo centrum, pôvodne pozostávala zo 14 budov a počas Veľkej hospodárskej krízy zamestnávala desaťtisíce robotníkov, vrátane 11 oceliarov, ktorí sú tu na obrázku na 30. poschodí Rockefellerovho centra (teraz Comcast University) z obeda na tráme. . ich nohy visia 850 stôp nad zemou.
Čiastočne komerčná, čiastočne obytná budova na mieste, kde kedysi býval obchodný dom Alexander, zahŕňa nádvorie inšpirované múrmi New Yorku, ako je stanica Grand Central Station a čitáreň hlavnej pobočky verejnej knižnice v New Yorku.
V súčasnosti je najvyššia obytná budova na svete, inšpirovaná odpadkovými košmi a navrhnutá okolo toho, čo jej architekt Rafael Vignoli opisuje ako „najčistejšiu formu geometrie: námestie“.
Kvôli nesprávnemu výpočtu počas výstavby skončila budova 11 stôp nad limitom stanoveným mestskými plánovačmi. Spätný súhlas nebol udelený; namiesto toho developer zaplatil pokutu 2,1 milióna dolárov, z ktorej časť bola určená na renováciu priestoru na tanečné skúšky blízko centra mesta.
Čas odoslania: 16. decembra 2022